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家里装修水电安装,怎样承包更划算?

作者: admin 时间:2021-05-18 来源:未知
摘要:装修过房子的人都知道,在整个基础装修的工程上变量最大的就是水电改造。 别的基础装修都可以按照尺寸测量来给出实际价格,唯独水电改造就像一个无底洞。 装修公司都不会直接...

装修过房子的人都知道,在整个基础装修的工程上变量最大的就是水电改造。别的基础装修都可以按照尺寸测量来给出实际价格,唯独水电改造就像一个无底洞。装修公司都不会直接给你报价,通常都是随便估个低价价然后再多退少补,等你签完合同之后收费只能是有增无减。在改造过程中随随便便就上万甚至是几万,因为绝大部分人都不懂水电改造,所以我们经常会上当。那我们今天就来扒一扒水电改造的坑,看看它到底有多深,而我们又应该怎样去闭坑。在水电改造这块我们不管是找装修公司还是施工队,无非是这三种方式:按米收费、按点位收费和按平方收费。

第一、按米收费

我们经常说的按米收费就是装修公司常说的实测实量,就是说你家的水电在改造完成之后,按照实际用料的“米数”去测量。大家一听这个肯定会计价方式肯定会毫不犹豫地选择按米收费,毕竟做多少算多少,看起来确实是公平合理。但是在实际的操作过程当中,按米收费的走线方式其实是最大的坑,有很多工头或者装饰公司为了多挣钱在走线的时候会给你绕线,本来200米线就能搞定的他绝对会给给你多绕300米甚至更多。如果按照45一米来算,本来9000元就能搞定结果硬生生给你算到22500元。然后施工方会告诉你,这样绕大弯横平竖直的走线更规范也更美观。

而事实上我们只需要选择点对点的走位方式,就是我们常说的两点之间直线最短,这样就最大程度上地避免了施工方绕线的问题。另外还有一个很重要的问题,不能单管单线。按照国家规范,一根16的管可以穿3根2.5平方的线;一根20的管可以穿4根4平方的线。而很多装修公司和工人为了挣钱很有可能是一根管里只穿一根线,但是对于业主来说我们是按照米数给钱的,一根线管穿一根线和一根线管里穿3根线差了将近3倍的价格。

第二、按平方数收费

 

按平方报价一般是指按照你房屋的建筑面积或者套内面积来报价。比如150平方的房子,一平方米是80元,那么房子面积乘以平方单价总价就是12000元。看似合理的价格其实暗藏玄机,你觉得合理但是施工方觉得赚少了,那么他要怎么去把剩下的那部分钱赚回来呢?所以一般碰到这种情况装修公司一定会偷工减料,有些不良装修公司布线的时候不穿管,一根管子如果能穿5根线他绝对不会按规范只穿3根线。或者是为了节省材料直接用别的工地用剩的材料,不懂的业主基本上是看不出来的。这也是按平方收费最大的缺点。

第三、按点位收费

 

按点位收费就是指按照家里面灯、插座、开关、出水口的个数来收费,你改动一个开关就算一个点位,再算每个点位多少钱。相比前两个收费方式来看,按点位收费好像确实没什么猫腻,毕竟我们会在装修之前就考虑好家里的点位。有的装修公司就会做一个套餐打包价,比如6000元水电全包,但是套餐内限制只有30个点位,超出30个点位需要额外收费。然后他就会在点位上给你做文章,比如正常情况下单控的灯和开关是算一个点位,但是施工方会给你算两个点位,结果算来算去你还是要加钱。或者装修公司会直接给你算两份钱,先按点位给你计算一次,又按装修过程中使用的线、管长度重新再给你计算一遍。

在水电改造中这三种收费方式到底哪种更合适呢?对于业主来说小户型房子比较适合按米收费,别墅或者大跃层之类的大房子一般按点位算比较合适,家里改动少的业主不要选择按平方收费。其实不管你选择哪种方式,在选材用料上面我们一定要把好关。我们一定要做好检查工作,防止施工方偷工减料。有些装修公司会哄骗你选进口材料更好,但是需要另外加钱,碰到这种情况我们一定要坚持立场选择国产,在满足质量要求的同时价格也比进口低廉。还有底盒一定要事先说好,到底需不需要另外收费,后期安装开关插座和灯要怎么收费等等。

另外,在改水电的过程中有一个很重要的一点,水电一定不能同槽,因为后期如果水管漏水跟电会有很大的安全隐患。另外如果是热水管会产生一定的热量,对线管会有一定的氧化会影响电线的使用。我们都希望自己的新房子搬进去能够住得舒适,所以这些该注意的问题一定要注意好,在验收的时候也一定要做好验收检查。

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